Villa in vendita Cercina , Sesto Fiorentino

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**Splendida Colonia del '700 Completamente Ristrutturata a Firenze Careggi**

Situata in prossimità di Cercina, a soli 3 km dall'ospedale di Careggi, questa magnifica colonica del '700 è stata completamente ristrutturata per offrire il massimo del comfort e del lusso. Con una superficie commerciale di 400 m², la proprietà si sviluppa su due livelli e comprende ben 12 locali, tra cui 4 camere matrimoniali con bagno privato e una camera singola anch'essa con bagno.

Gli interni sono caratterizzati da due ampi saloni, una sala biliardo e una cucina a doppio volume. Un locale con forno e camino aggiunge un tocco rustico e accogliente, perfetto per le serate in famiglia o con amici. La proprietà dispone inoltre di una terrazza e un balcone, ideali per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante.

All'esterno, la proprietà è circondata da 4 ettari di terreno che includono un uliveto, un bosco e un prato, offrendo ampie possibilità per attività all'aperto. Un pozzo artesiano garantisce l'approvvigionamento idrico, mentre un impianto di allarme perimetrale assicura la massima sicurezza. Possibilità di realizzare una piscina

Completano la proprietà un appartamento indipendente di 60 mq e un annesso di 35 mq da ristrutturare, che possono essere utilizzati come dependance o per ospiti. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, con orientamento Nord, Sud ed Est per una perfetta esposizione solare.

Classe energetica G. Non perdere l'occasione di vivere in una dimora storica con tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita....